1977〜1987年築, 専有面積48.37㎡〜68.37㎡の平均販売価格
東京都
78.4万円/㎡
前年比+11.7%
八王子市
19.1万円/㎡
前年比-38.2%
グランデハイツ八王子
東京都八王子市東町
中央線 / 八王子駅 徒歩3分
1982年築 / 9階建 / 33戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
5階 / 58.37㎡の場合
相場
2,188万円
37.5万円/㎡
1,463
1,946
2,430
2,913
AI査定結果
推定相場価格
2,188万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,946万円〜2,430万円
33.3万円/㎡〜41.6万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月8日
グランデハイツ八王子
2,480万円（42.5万円/㎡）/ 5階 / 58.37㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は43.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 2,480万円 | 42.5万円 | 5階 | 58.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 8,280万円 | 47.2万円 | 1階 | 175.36㎡ | 175. | 東 |
| 2024/07/14 | 8,280万円 | 47.2万円 | 1階 | 175.36㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/01 | 8,280万円 | 47.2万円 | 1階 | 175.36㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/26 | 8,780万円 | 50.1万円 | 1階 | 175.36㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/29 | 8,780万円 | 50.1万円 | 1階 | 175.36㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/29 | 8,780万円 | 50.1万円 | 1階 | 175.36㎡ | 175. | 東 |
| 2024/03/26 | 9,180万円 | 52.3万円 | 1階 | 175.36㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/24 | 960万円 | 39.7万円 | 2階 | 24.17㎡ | 1R | 南 |
| 2023/04/23 | 800万円 | 29.6万円 | 3階 | 27㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/02/05 | 900万円 | 33.3万円 | 4階 | 27㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/02/01 | 900万円 | 33.3万円 | 4階 | 27㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は37.09万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | グランデハイツ八王子 八王子市東町 | 八王子駅3分 | 2,480万円 | 42.5万円 | 58.37㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2022/01/22 | 丸信マンション八王子 八王子市旭町 | 八王子駅2分 | 1,800万円 | 34.7万円 | 51.86㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | SRC |
| 2024/12/12 | パールツリー新町 八王子市新町 | 京王八王子駅4分 | 2,399万円 | 44.0万円 | 54.49㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 19戸 | SRC |
| 2024/01/06 | 秀和第2八王子レジデンス 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅2分 | 2,480万円 | 41.8万円 | 59.29㎡ | 3DK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1982年 | 79戸 | SRC |
| 2022/03/26 | 昴ハイツ 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅1分 | 1,998万円 | 35.1万円 | 56.96㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 10戸 | SRC |
| 2025/01/08 | シャンボール八王子 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅3分 | 2,398万円 | 34.7万円 | 69.18㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1980年 | 71戸 | SRC |
| 2023/03/16 | 藤和八王子コープ 八王子市寺町 | 八王子駅5分 | 2,690万円 | 38.4万円 | 69.99㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2025/01/14 | 中銀八王子マンシオン 八王子市寺町 | 八王子駅8分 | 1,880万円 | 35.5万円 | 52.89㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 39戸 | SRC |
| 2024/11/23 | ユニハイム八王子 八王子市元横山町二丁目 | 八王子駅11分 | 1,980万円 | 32.4万円 | 61.09㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 60戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.7%上昇、八王子市では38.2%下落しています。
販売中の類似マンション
セレナハイム八王子
東京都八王子市元本郷町二丁目
JR中央線 / 西八王子駅 徒歩 14分
1996年築 / 8階建 / 42戸 / RC造
八王子元横山町マンション
東京都八王子市元横山町一丁目
中央本線 / 八王子駅 徒歩 12分
1974年築 / 6階建 / 64戸 / RC造
高尾パークハイツA棟
東京都八王子市初沢町
JR中央線 / 高尾駅 徒歩 1分
1978年築 / 14階建 / 335戸 / SRC造
エステート八王子B棟
東京都八王子市小比企町
京王高尾線 / 山田駅 徒歩 6分
1978年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
八王子はざま住宅
東京都八王子市椚田町
京王高尾線 / 狭間駅 徒歩 3分
1973年築 / 11階建 / 126戸 / SRC造
ロイヤルステージ八王子
東京都八王子市元横山町三丁目
中央本線 / 八王子駅 徒歩 14分
1998年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
ベルシャトゥ八王子台町
東京都八王子市台町二丁目
JR中央線 / 西八王子駅 徒歩 14分
1996年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
グリーンパーク西八王子
東京都八王子市追分町
中央本線 / 西八王子駅 徒歩 11分
1987年築 / 13階建 / 66戸 / SRC造
ビッグヴァン京王堀之内弐番館
東京都八王子市松木
京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩 14分
1996年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
グリーンメゾン南大沢
東京都八王子市南大沢三丁目
京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩 13分
1983年築 / 5階建 / 240戸 / RC造
レクシオ北八王子
東京都八王子市高倉町
JR八高線 / 北八王子駅 徒歩 5分
2006年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
リ・アーリア京王堀之内
東京都八王子市別所一丁目
京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩 8分
1993年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
京王めじろ台マンションE棟
東京都八王子市めじろ台四丁目
京王高尾線 / めじろ台駅 徒歩 3分
1977年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
西八王子けやき通りパーク・ホームズ
東京都八王子市散田町三丁目
JR中央線 / 西八王子駅 徒歩 3分
1996年築 / 14階建 / 89戸 / SRC造
モナークベルステージ京王堀之内
東京都八王子市松木
京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩 14分
1998年築 / 5階建 / 14戸 / RC造