1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.9%
八王子市
26.0万円/㎡
前年比-17.7%
グランデハイツ八王子
東京都八王子市東町
中央線 / 八王子駅 徒歩3分
1982年築 / 9階建 / 33戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
5階 / 58.37㎡の場合
相場
2,225万円
38.1万円/㎡
1,535
1,995
2,455
2,915
AI査定結果
推定相場価格
2,225万円
38.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,995万円〜2,455万円
34.2万円/㎡〜42.1万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月25日
グランデハイツ八王子
2,380万円（40.8万円/㎡）/ 5階 / 58.37㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は46.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 2,380万円 | 40.8万円 | 5階 | 58.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 2,480万円 | 42.5万円 | 5階 | 58.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 8,280万円 | 47.2万円 | 1階 | 175.36㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/14 | 8,280万円 | 47.2万円 | 1階 | 175.36㎡ | 175. | 東 |
| 2024/05/29 | 8,780万円 | 50.1万円 | 1階 | 175.36㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/29 | 8,780万円 | 50.1万円 | 1階 | 175.36㎡ | 175. | 東 |
| 2024/05/26 | 8,780万円 | 50.1万円 | 1階 | 175.36㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/26 | 9,180万円 | 52.3万円 | 1階 | 175.36㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/24 | 960万円 | 39.7万円 | 2階 | 24.17㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は33.05万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | グランデハイツ八王子 八王子市東町 | 八王子駅3分 | 2,380万円 | 40.8万円 | 58.37㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/02 | グリーンパーク西八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅11分 | 2,980万円 | 41.0万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 1987年 | 66戸 | SRC |
| 2023/09/22 | サンコーポ八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅10分 | 2,198万円 | 31.8万円 | 69.11㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 62戸 | SRC |
| 2024/08/23 | ウィルビラワン 八王子市台町四丁目 | 西八王子駅3分 | 1,650万円 | 30.9万円 | 53.39㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 36戸 | SRC |
| 2024/10/21 | 嫩マンション 八王子市八幡町 | 八王子駅15分 | 1,490万円 | 31.4万円 | 47.38㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/15 | ライオンズマンション八王子 八王子市八幡町 | 八王子駅15分 | 1,900万円 | 30.7万円 | 61.92㎡ | 1SLDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 25戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/02 | ユニハイム八王子 八王子市元横山町二丁目 | 八王子駅11分 | 1,980万円 | 32.4万円 | 61.09㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 60戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、八王子市では17.7%下落しています。
販売中の類似マンション
レーベンスクエアリマインドヒルズ
東京都八王子市椚田町
京王高尾線 / めじろ台駅 徒歩 15分
2009年築 / 12階建 / 218戸 / RC造
京王めじろ台マンションE棟
東京都八王子市めじろ台四丁目
京王高尾線 / めじろ台駅 徒歩 3分
1977年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
八王子スカイマンション
東京都八王子市明神町二丁目
京王線 / 京王八王子駅 徒歩 7分
1976年築 / 7階建 / 124戸 / RC造
八王子サニーハイツ
東京都八王子市東浅川町
京王高尾線 / 狭間駅 徒歩 6分
1973年築 / 10階建 / 90戸 / SRC造
セレナハイム八王子
東京都八王子市元本郷町二丁目
JR中央線 / 西八王子駅 徒歩 14分
1996年築 / 8階建 / 42戸 / RC造
センチュリーめじろ台
東京都八王子市散田町五丁目
京王高尾線 / めじろ台駅 徒歩 15分
2000年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
オリエントリバーマンション
東京都八王子市明神町四丁目
京王線 / 京王八王子駅 徒歩 7分
1973年築 / 11階建 / 27戸 / SRC造
エステート八王子B棟
東京都八王子市小比企町
京王高尾線 / 山田駅 徒歩 6分
1978年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
八王子セントラルマンション
東京都八王子市明神町四丁目
京王線 / 京王八王子駅 徒歩 7分
1975年築 / 11階建 / 100戸 / SRC造
ライオンズマンション八王子第7
東京都八王子市八日町
JR中央線 / 八王子駅 徒歩 13分
1997年築 / 13階建 / 56戸 / SRC造
ライオンズマンション京王南大沢
東京都八王子市南大沢一丁目
京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩 11分
1995年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
ロイヤルステージ八王子
東京都八王子市元横山町三丁目
中央本線 / 八王子駅 徒歩 14分
1998年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
エステート八王子C棟
東京都八王子市小比企町
京王高尾線 / 山田駅 徒歩 5分
1978年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
マイキャッスルめじろ台ガーデン
東京都八王子市東浅川町
京王高尾線 / めじろ台駅 徒歩 14分
1997年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
京王北野マンションE棟
東京都八王子市打越町
京王線 / 北野駅 徒歩 1分
1976年築 / 8階建 / 71戸 / SRC造